Участок предназначенный для строительства жилого дома расположен в историческом центре г. Выборг, расположен рядом с парковой зоной у залива Салакка-Лахти, недалеко от железнодорожного вокзала.

Здание запроектировано в соответствии с концепцией периметральной застройки. В южной части участка расположен въезд во встроенную автостоянку, павильон контейнерной площадки и ТП. На эксплуатируемой кровле въезда размещены гостевые автостоянки и разворотная площадка. Территория между проектируемым зданием и брандмауэрными стенами здания гостиницы «Выборг» предлагается под благоустроенные площадки для отдыха населения. Основные входы в здание запроектированы с ул. Северной, Ленинградского проспекта и ул. Димитрова.

Архитектурные решения основных фасадов здания продиктованы спецификой дальнего перспективного восприятия со стороны парка. В связи с этим здание решено в пластике сочетания крупных криволинейных объемов, образующих на верхних этажах формы, перекликающиеся с волнами и создающие ассоциативную взаимосвязь с водами залива Салакка-Лахти. Здание имеет современное стилистическое решение, в сочетании с элементами традиционной финской архитектуры. Надо сказать, что был разработан еще один вариант решения архитектурного облика здания — в стиле «скандинвский модерн». Здание имеет четыре подъезда, в цокольном этаже здания расположена встроенная автостоянка. В первом этаже здания размещены общественные помещения.