Участок предназначенный для проектирования, расположен в центральной части г. п. Колтуши, вдоль Колтушского шоссе. Перепад рельефа составляет 2 метра, с падением уровня к Колтушскому шоссе.

При формировании застройки, выбрана концепция периметральной застройки в виде полузамкнутого двора с участками брандмауэрных стен выходящих к соседнему участку. Данная концепция позволяет, при дальнейшем развитии г.п. Колтуши, сформировать на соседнем участке аналогичною застройку в виде второго «полукольца», создав, тем самым, единый замкнутый ансамбль зданий с благоустроенным внутренним двором. Исходя из этого, решены и подъезды к зданию, с примыкающими к ним автостоянками.

Внутренний двор здания не предполагает доступа автомобилей, имеет благоустроенные площадки для отдыха взрослых и детей. Входы в здание запроектированы снаружи «полукольца» застройки. Встроенные помещения расположены в первом этаже вдоль Колтушского шоссе. Реконструирован и сформирован новый въезд с Колтушского шоссе в юго-восточной части участка.

Архитектурные решения фасадов здания, выполнены в лаконичном «финском» стиле. Запоминающийся образ здания достигается сочетанием широких остекленных плоскостей с традиционной кирпичной кладкой и кладкой из крупноформатных блоков, имитирующих натуральный камень с грубой фактурой.

В отделке участка фасада здания вдоль Колтушского шоссе, применяется полированный керамогранит, который, в сочетании с панорамным остеклением, создает иллюзию непрерывной линии остекления.

Здание имеет скатную кровлю с углом ската 15*, выполненную из металла с полимерным покрытием. Кровля имеет единую отметку плоскостей по всему зданию. Данное решение позволяет наиболее эффективно реализовать современные системы подогреваемого водоотвода с кровли здания непосредственно в ливневую канализацию, минуя неорганизованный сброс воды на отмостку. В восточной части здания, выходящей к Колтушскому шоссе, кровля украшена фронтоном с декоративной конструкцией в виде фермы.

Дом запроектирован с пятью подъездами, каждый из которых имеет минимальное количество квартир на лестничной площадке. «Малонаселенность» каждого подъезда позволяет достигать более высокого качества жилья в целом. Каждая из лестниц подъезда имеет панорамное остекление на основе фасадной системы остекления. В здании широко применяются «французские» балконы.

Начиная с 2-х комнатных квартир, все квартиры имеет две зоны пребывания людей: дневную и ночную, каждая из которых оборудована своим санузлом. Все однокомнатные квартиры имеют планировки, предполагающие использование этих квартир в качестве 2-х комнатных, оборудованных кухней-нишей.

Встроенные помещения, расположенные в 1 этаже 4 этажной части здания (вдоль Колтушского шоссе), включают в себя три офиса с индивидуальными входами в каждый из офисов.